El Cabildo
autorizó el Cambio de Uso de Suelo, de habitacional a comercial, de una casa en
el fraccionamiento Álamos, donde el regidor Luis Esquivel Escárcega aclaró que
el departamento de Desarrollo Urbano, debe tener mucho cuidado en ese tipo de
autorizaciones, toda vez que los comercios van requerir de estacionamientos
para clientes y proveedores.
El alcalde
Miguel Rubio Castillo respondió que “no voy a defender a los regidores de la
Comisión ni a mis funcionarios, pero no creo que sean niños de pecho para que
no estén pendientes de lo que están autorizando”, señaló.
Todo empezó
cuando los regidores que conforman las Comisiones de Desarrollo Urbano y
Gobernación, dictaminaron que autorizaban el Cambio de Uso de Suelo, de Urbano
a Comercial, de la finca ubicada en la calle Álamo Piramidal número 1043,
propiedad de Juan Alejandro Gutiérrez Hinostroza.
Fue en ese
momento en que la regidora Moraima Espinoza Castellanos señaló que autorizaban
porque “no existe inconveniente del director del departamento de Desarrollo
Urbano, Carlos Hermosillo Torres, ni de Protección Civil, Jorge Gómez Muñoz.
Los regidores
de ambas Comisiones aclararon que dicha autorización, no autoriza la venta de
bebidas embriagantes, ni que requiera autorización especial del Cabildo u otro
giro de alto impacto para los vecinos.
El alcalde
Miguel Rubio especificó que no se autorizaba la venta de cerveza, porque el
fraccionamiento Álamos “es un área sensible y posiblemente muy rentable para la
venta de bebidas embriagantes”.
La regidora
Claudia Ramírez estuvo de acuerdo en no más venta de cerveza en ese
fraccionamiento, “porque vemos que no hay servicios ni actividad que propicie
beneficios a la población”.
La regidora
Claudia Ramírez, quien es vecina del fraccionamiento Álamos, pidió “cuidar
mucho ese aspecto, porque no tenemos ningún tipo de recreación y darle más a
ese tipo de actividad, estaríamos jugando con algo de escape”.
El regidor
Luis Esquivel pidió conocer el dictamen del director de Desarrollo Urbano,
porque ese tipo de autorizaciones también requiere de establecer cajones de
estacionamiento, sobre todo en ese tipo de fraccionamientos.
“En el marco
legal y de planeación de esa zona habitacional, el director de Desarrollo
Urbano debe ser cuidadoso, porque el día de mañana se puede convertir en un
detonante de varios comercios, donde no van a contar con el mínimo de cojones
de estacionamiento, por lo que va a causar afectación a los vecinos, quienes se
van a quejar porque van a llegar los clientes y los proveedores”, señaló Luis
Esquivel.
El alcalde
Miguel Rubio aseguró que en ese tipo de autorizaciones, están pidiendo que se
aplique el Reglamento de Construcción, pero también consideran que es necesario
que se desarrollen actividades que son necesarias para la vida.
El regidor
Esquivel insistió en que hay domicilios que se convirtieron en comercios y por
lo tanto, se ampliaron a la cochera, por lo que el vehículo del propietario, se
quedará en la vía pública, en perjuicio de los vecinos.
“Hay que
cuidar eso”, señaló el regidor Esquivel.
Después de
varios comentarios y discusiones, a los que se sumaron otros regidores, el
alcalde dijo que “no voy a defender a los integrantes de la Comisión ni a mis
funcionarios, pero no creo que sean niños de pecho para no estar al pendiente
de lo que están autorizando”.
Finalmente,
el Cambio de Uso de Suelo, de habitacional a comercial, fue autorizado, pero
por mayoría de votos, pues el regidor Luis Esquivel (PRI) y las regidoras
Brenda Muñiz (independiente) y Claudia Ramírez (Nueva Alianza), votaron en
contra.
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